Maison à vendre Montpellier - 34070 Réf. : V880074798

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395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 1920
Taxe foncière : 2 416 €

Description du bien

128 m² de surface habitable
6 pièces
5 chambres
Séjour de 27 m²
400 m² de terrain

Prestations

Terrasse

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Saint Cléophas - Maison - 127m2/402m2

RARE SAINT-CLÉOPHAS MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN
Votre agence FDI Services Immobiliers MAS DREVON vous propose, dans le quartier recherché de Saint-Cléophas, cette maison familiale R+1 d'environ 127 m2 habitables, située au calme au fond d'une impasse.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 200 m2, piscinable, avec puits, ainsi que de deux dépendances (cabane et atelier) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité du tramway station Nouveau Saint-Roch, ainsi que des écoles et des commodités.
Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence, Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

Réf. : V880074798

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

240 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

49 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 760 € et 3 800 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 29 625 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 092 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 136 552 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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