Maison à vendre Agde - 34300 Réf. : 34695709

Villa

Dans le secteur très prisé du Grau d'Agde, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2008, idéalement située au fond d'une impasse privée, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Edifiée en R+1 avec une architecture moderne à toit-terrasse, cette maison non mitoyenne séduit dès l'arrivée par son portail électrique avec ouverture à distance, son espace de stationnement et son grand garage.
- Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec grand placard ouvrant sur une cuisine contemporaine, prolongée par un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur les extérieurs et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le niveau comprend également une buanderie avec accès direct au garage, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
- A l'étage, un élégant escalier mène à une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et une douche, ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis à vis ni nuisance, d'un terrain piscinable et d'une agréable terrasse en bois, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa nécessite très peu d'entretien. Elle est également équipée d'une clim réversible, d'un poele au bois, chauffage par le sol et panneaux solaires, un véritable atout permettant de réduire significativement la consommation énergétique. Une villa familiale aux lignes contemporaines, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes des plages et du centre du Grau d'Agde. Contact: Mélanie GARCIA 06.07.31.14.09.
SIREN : 622920247

Réf. : 34695709

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.