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Maison à vendre Agde - 34300 Réf. : 34695718
Voir sur la carte263 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 110 €/mois
- Bien en copropriété
- 155 lots dans la copropriété
Description du bien
- 45 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Séjour de 17 m²
- Etage n°0
Prestations
- Piscine
- Terrasse
- 1 place de parking
Maison en résidence
Dans un environnement privilégié et recherché du Cap d'Agde, découvrez cette charmante maison située au sein d'une résidence arborée, au coeur de la pinède, offrant un cadre calme et agréable et bénéficiant d'une piscine.
Entièrement rénovée, la maison est vendue meublée et équipée. Elle développe 33.71m² carrez pour 45.17m² habitables, avec une configuration optimisée.
Dès l'entrée, vous profitez d'un jardin privatif avec portillon fermé. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc suspendu, ainsi que d'une chambre avec placard aménagé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement du séjour, vous accédez à un extérieur privatif, agrémenté d'une pergola couvrant une terrasse qui a été entièrement recarrelée. Un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
A l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentair très fonctionnel avec rangements, placard aménagé et couchage en 140. Les vélux apportent une belle luminosité à cet espace.
Une petite cabine, actuellement aménagée en pièce de rangement, complète l'étage.
La maison est mitoyenne d'un seul côté, dispose du double vitrage, clim réversible et bénéficie également d'un parking privé au sein de la résidence.
Entièrement rénovée, meublée et équipée, cette maison n'attend plus que vous: posez vos valises ! Contact: Mélanie GARCIA 06.07.31.14.09.
Réf. : 34695718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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C
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D
206 kWh/m²/an
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G
Émissions de gaz
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A
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B
8 CO2/m²/an
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C
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 15/08/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 710 € et 1 000 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Solagi - Agde - La Roquille
2 Rue du Grand Cap
34300 Agde
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