Maison à vendre Sanvensa - 12200

Maison T4/5 sur sous-sol complet et terrain clos de 1117 m² agrémenté d'une piscine hors sol

Dans un lotissement calme de Sanvensa, à proximité des écoles et de la boulangerie du village, découvrez cette maison de plain-pied de 137 m² habitables (construction 2008) idéale pour une vie de famille confortable.
Cette maison très agréable à vivre offre entrée avec vestiaire, séjour convivial de 30 m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur la campagne, cuisine équipée ouverte (env. 12 m²), 3 chambres lumineuses (10,5 m² chacune) avec placards intégrés, Salle de bain (5,74 m²), WC indépendant.
En rez-de-jardin / sous-sol de 103 m² on trouve une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et entrée indépendante, cave, buanderie, Garage.
Présence d'une cabane de jardin.
Terrain clos, aménagé agrémenté d'une piscine hors-sol et vue panoramique sur la campagne environnante
Chauffage : poêle à bois + compléments électriques. Tout à l'égout.
Isolation des combles réalisée en 2021.
Cette maison offre un excellent confort de vie au quotidien, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du village de Sanvensa (école, boulangerie).
En exclusivité chez Immo de France Tranier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.: 1926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.