Maison à vendre Firmi - 12300 Réf. : 658

FIRMI - Maison de caractère 5 pièces de 92 m² avec jardin

Située dans un quartier calme et agréable de Firmi, à proximité immédiate des commodités, des écoles cette maison en pierre bâtie en 1947 offre un très beau potentiel d'aménagement sur 92,52 m² habitables.
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une pièce polyvalente et une salle de bains avec WC.
- A l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi que des combles.
- En rez-de-jardin : trois caves indépendantes et une chaufferie apportent de précieux espaces de rangement.
terrain à l'arrière environ 700m2.

Potentiel et Rénovation :
La structure traditionnelle en pierres constitue une base idéale pour un projet de rénovation énergétique (isolation, double vitrage, modernisation du chauffage et remise aux normes électriques).

Bilan technique (Juillet 2026) :
- Surface : 92,52 m²
- DPE / GES : Classe G

Diagnostics :
- Absence totale d'amiante et absence d'indices de termites.
- Présence de plomb à traiter lors du rafraîchissement des peintures et électricité à rénover.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 658

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.