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18 photos

Maison à vendre Decazeville - 12300 Réf. : 1730

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171 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 1962

Description du bien

145 m² de surface habitable
6 pièces
5 chambres
420 m² de terrain
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : aérothermie

Belle maison familiale de 145 m² avec jardin, garage et ASCENSEUR privatif

Proche tous commerces ,avec son jardin ombragé (avec puits) grande maison (145 m² habitables) avec ascenseur privatif desservant les niveaux.

Premier étage (Espace de vie principal) :
- Un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, véranda.
- d'un salon et d'une salle à manger.
- Une cuisine indépendante.
- 2 chambres spacieuses avec parquet.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Accès balcon / terrasse.

Rez-de-chaussée :
- Un espace accueil (entrée et hall).
- 3 chambres supplémentaires (ou bureaux/salles de jeux selon vos besoins).
- Une salle d'eau avec WC.
- Une buanderie, un cellier et des espaces de rangement.
- Un garage avec portail sectionnel.
Combles aménageables

Chaudière gaz à condensation , Insert à bois dans le séjour + Climatisation réversible (PAC Air/Air). Double vitrage.

Tél pour renseignement ou visite au 0652947058-Eric SEGOND-

Réf. : 1730

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

228 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

33 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 520 € et 3 420 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 12 825 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 903 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 58 944 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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