Maison à vendre Decazeville - 12300 Réf. : 5279

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175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 1967
Taxe foncière : 1 851 €

Description du bien

167 m² de surface habitable
8 pièces
6 chambres
Séjour de 26 m²
368 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Centre-ville- Grande maison familiale avec studio

Maison située au calme et proches tous commerces,
avec terrasses, cour et garage ,rénovée en 2020.
toutes les menuiseries (PVC avec volets roulants) ont été changées, chaudière gaz + poêle à granulés + climatisation , isolation des combles, 2 salles d'eau refaites, cuisine également refaite.
RDC: séjour traversant donnant sur terrasse et grand balcon, cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre et nombreux placards.
étage: 4 chambres d'environ 12 m2 chacune, grande salle d'eau ( 11m2),wc et nombreux placards.
Rez-de-jardin: studio ( environ 30m2) actuellement loué 350 euros/mois - garage, cave,atelier, chaufferie et cellier.
maison lumineuse et spacieuse présentant de beaux volumes .
Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 5279

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

246,5 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

27 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 740 € et 5 070 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 928 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 60 550 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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