Maison à vendre Chartres - 28000 Réf. : 1545

Maison de ville atypique avec extérieur, à deux pas de la gare de Chartres

Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour les amateurs de biens atypiques !

A deux pas de la gare de Chartres, découvrez cette maison de ville étonnante par son agencement et son architecture intérieure. Ici, les espaces se découvrent au fil de petits escaliers, demi-niveaux et semi-étages, offrant à chaque pièce une atmosphère unique et beaucoup de personnalité.

D'une surface de référence de 128,12 m², la maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et jardinet, ainsi que de nombreuses solutions de rangement réalisées sur mesure.

Une maison organisée sur plusieurs niveaux

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :

un WC indépendant ;
une buanderie/chaufferie ;
une cuisine équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardinet ;
un agréable séjour de 35 m², véritable pièce de vie de la maison.

Les différents niveaux intermédiaires apportent une circulation originale et donnent à cette maison son caractère si particulier.

Au premier étage

Le premier étage offre une distribution originale : les différentes pièces se découvrent au fil de petits escaliers et de quelques demi-niveaux, donnant à cet espace tout son caractère.

Vous y trouverez :

une première chambre ;
un bureau ;
une vaste salle de bains avec double vasque et WC.

Au deuxième étage :

deux belles chambres ;
dont une suite bénéficiant de sa propre cabine de douche et de WC.

Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'une double cave voûtée et ventilée, offrant un espace de stockage appréciable.

Les atouts
- Maison de ville atypique et pleine de charme
- A deux pas de la gare de Chartres
- Terrasse et jardinet
- Séjour de 35 m²
- 4 chambres + 1 bureau
- Suite avec douche et WC privatifs
- Nombreux rangements et penderies sur mesure dans toutes les pièces
- Double cave voûtée et ventilée
- Parking à proximité
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de 2015
- VMC pour une bonne ventilation du logement
- Absence d'amiante
- Taxe foncière : 1 330 euros
- DPE : D / D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 130 euros à 2 920 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023
DPE réalisé le 11/02/2026
Surface de référence : 128,12 m²

Un bien rare sur le secteur, qui séduira particulièrement celles et ceux à la recherche d'une maison avec une véritable personnalité, des volumes bien pensés et un extérieur, tout en profitant de la proximité immédiate de la gare et du centre de Chartres.

A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1545

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.