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10 photos

Maison à vendre Romans-sur-Isère - 26100

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335 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1970

Description du bien

195 m² de surface habitable
9 pièces

Prestations

Cave

Description

BELLE MAISON D ARCHITECTE ANNEE 1970

Romans-sur-Isère - Maison familiale des années 70 à rénover, 195 m² sur terrain arboré de 1 650 m²
Située à proximité des principaux axes de communication, de la gare TGV (13 minutes) et de l'échangeur A49 d'Eymeux (15 minutes), cette spacieuse maison familiale des années 1970 offre un fort potentiel de rénovation.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 650 m², agrémentée d'un bassin, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée.
D'une surface habitable d'environ 195 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de réception,
Deux chambres,
Une salle d'eau.
À l'étage :
Un séjour-salon lumineux avec accès à une terrasse,
Une cuisine indépendante,
Quatre chambres,
Une salle de bains.
Les dépendances comprennent :
Un garage d'environ 65 m²,
Une cave.
Un atout supplémentaire : un grenier aménageable , permettant d'envisager de nombreux projets d'agrandissement ou d'aménagement.
Une propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des grands axes.

Réf.: 6816CM-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

393 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

84 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 800 € et 6 550 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 833 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 70 889 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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