Maison à vendre Bourg-de-Péage - 26300 Réf. : VM32118-GROUPEVALRIM26

Ferme à rénover

Ferme de caractère avec dépendances sur plus de 6 hectares - Vue imprenable sur le Vercors.
Découvrez cette authentique ferme offrant environ 200 m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances, pour une surface bâtie d'environ 980 m². L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles représentant une superficie totale de 62 602 m² (soit plus de 6 hectares).
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un large dégagement distribue quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
La propriété est en bon état général mais nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans servitude, sans voisinage immédiat, garantissant l'intimité.
Son emplacement offre une magnifique vue dégagée sur le massif du Vercors.
Une propriété rare, idéale pour un projet familial, agricole, équestre, touristique ou de rénovation de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11530.00 et 15650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : VM32118-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.