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Maison 4 pièces à vendre à Bourg-de-Péage (26300) - photo 1

13 photos

Maison à vendre Bourg-de-Péage - 26300 Réf. : 6852-GROUPEVALRIM26

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325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 1955

Description du bien

87 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 23 m²
540 m² de terrain

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Maison des années 50

BOURG DE PEAGE - À VENDRE - MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À BOURG-DE-PÉAGE
Dans un quartier calme et agréable de Bourg-de-Péage, découvrez cette maison des années 50 rénovée, offrant environ 87 m² habitables et de beaux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, un hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux d'environ 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 540 m², avec une cuisine d'été et une dépendance de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un véritable atout : un terrain constructible supplémentaire de 299 m² situé à l'arrière de la maison, offrant un potentiel intéressant pour un projet de construction ou d'investissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Les atouts du bien :
3 chambres
Garage et buanderie
Terrain clos et arboré
Cuisine d'été et dépendance de 32 m²
Terrain constructible supplémentaire de 299 m²
Environnement calme

Réf. : 6852-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

268 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

56 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 610 € et 2 220 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 24 375 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 719 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 112 183 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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