Maison à vendre Romans-sur-Isère - 26100 Réf. : 6850AF-GROUPEVALRIM26

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205 000 € Frais agence inclus

Prix de vente hors honoraires : 195 000 €

Honoraires : 5,13 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Description du bien

75,56 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 25 m²
347 m² de terrain

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Villa plein pied/ 2 chambres

Villa de plain-pied d'environ 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre commercial des Méannes.
Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée insert et climatisation, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une chambre d'appoint mansardée complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d'ami.
Vous bénéficierez également d'un garage avec porte sectionnelle électrique.
Le terrain clos de 347 m² dispose de deux terrasses, l'une côté Est donnant sur la pièce de vie, l'autre côté cuisine.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, chauffage gaz de ville.
Maison mitoyenne d'un côté.

Réf. : 6850AF-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

207 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

38 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 530 € et 2 160 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 15 375 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 084 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 70 727 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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