Maison à vendre Romans-sur-Isère - 26100 Réf. : 6857CM-GROUPEVALRIM26

Maison à vendre Romans-sur-Isère

Située dans le quartier Ouest de Romans-sur-Isère, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison construite en 1984, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une surface totale d'environ 166 m² répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille, pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour envisager un revenu locatif grâce à son appartement T2 au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée : un espace indépendant avec garage , vous trouverez : un hall d'entrée, un espace chaufferie, buanderie, un grand garage de 45 m², un appartement T2 d'environ 51 m² comprenant une cuisine équipée avec coin repas de 18 m², une salle d'eau avec WC et deux chambres de 11 m² et 14 m² . Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une location.

À l'étage : un espace de vie chaleureux et lumineux
D'une surface d'environ 107 m², l'étage principal se compose de :
Une cuisine avec îlot et coin repas de 26 m², un séjour salon de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, un grand balcon exposé plein sud de 13 m2, une petite mezzanine avec accès au grenier, un bureau ou une chambre de 10 m², un coin nuit desservant deux chambres de 11 m² et 12 m² dont une avec salle d'eau et WC privatif, une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant
À l'extérieur : un terrain de 848 m², agrémenté d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur.
Informations complémentaires. Droit de puisage dans le petit ruisseau
Surface totale annoncée : 166 m²
Terrain : 848 m²
Chauffage au gaz de ville
DPE : C (161) - GES : C (21)

Réf. : 6857CM-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.