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Immeuble à vendre Decazeville - 12300

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127 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 210 m²
  • 8 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Taxe foncière : 1 700 €

Description du bien

  • 210 m² de surface habitable
  • 8 pièces
  • Etage n°2

Description

Immeuble de rapport -Decazeville- très bon emplacement-

Immeuble à usage locatif comprenant 2 appartements T3 +locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
1 er étage: T3 ( 62m2) - séjour , cuisine, 1 chambre, bureau,wc, salle de bains ,chauffage individuel électrique.
2éme étage: T3 traversant (60m2), très lumineux comprenant: cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, wc, salle de bains, chauffage individuel électrique, terrasse + balcon, belle vue.

compteurs eau et électricité indépendants.
raccordé au tout à l'égout.
très bonne rentabilité. en coeur de ville proche école et commerces.
Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 5213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    248 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    9 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 730 € et 3 710 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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