Immeuble à vendre Bourg-en-Bresse - 01000

IMMEUBLE DE RAPPORT 7% CENTRE-VILLE DE BOURG-EN-BRESSE

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE BOURG-EN-BRESSE

Idéalement situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.

L'immeuble se compose de 5 appartements entièrement rénovés, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :
1 T3 de 49,18 m²
1 T2 de 49,42 m²
1er étage :
1 T3 de 51,60 m²
1 T2 de 44,82 m²
2ème étage :
1 T2 de 37,73 m²

Prestations de qualité :

Appartements rénovés avec soin
Cuisines aménagées et équipées
Climatisation
Compteurs individuels (eau et électricité)

Immeuble entièrement rénové :

Isolation extérieure
Menuiseries double vitrage avec volets motorisés
Électricité et plomberie refaites

Sécurité et confort :

Portail motorisé avec télécommande individuelle
Stationnement privatif sécurisé pour chaque logement
Local vélo

Atout investisseur :

Revenus locatifs annuels d'environ 42 000 euros
Rentabilité brute estimée à 7,3 %
Aucun travaux à prévoir
Forte demande locative sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr

Réf.: 7250A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.