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> Appartement à vendre à Angers (49100)

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7 photos

Appartement à vendre Angers - 49100 Réf. : 19663MP

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330 000 €

Prix de vente hors honoraires : 314 500 €

Honoraires : 4,93 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 191,33 €/mois
Bien en copropriété
649 lots dans la copropriété
Année de construction : 1962
Taxe foncière : 2 604 €

Description du bien

120 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
Séjour de 39 m²
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Énergie de chauffage : gaz

APPARTEMENT 4 CHAMBRES - ANGERS - JARDIN DES PLANTES - CAVE GRENIER ET GARAGE

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE : Secteur Jardins des Plantes d'Angers, venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très entretenue.

Offrant une vue dégagée sur la verdure du Jardin des Plantes et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville.

Ce qui va vous séduire :
De beaux volumes et une lumière transversale : Entrée généreuse et équipée de grands placards de rangement, séjour double traversant de 40m² donnant sur deux loggias.

4 vraies chambres dont une avec sa loggia.

Cuisine séparée : Entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Salle d'eau entièrement rénovée.

Un confort d'organisation complet : L'appartement est vendu avec une cave, un grenier ainsi qu'un garage privé, un atout indispensable et très recherché en centre ville.

Fenêtres double vitrage PVC.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. : 19663MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

152 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

33 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 460 € et 2 030 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 24 750 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 744 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 113 817 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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