Appartement à vendre Angers - 49000 Réf. : 19609CB

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139 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 92,41 €/mois
Bien en copropriété
190 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 104 €

Description du bien

39,7 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°5

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC GARAGE ASCENSEUR ET BALCON

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Situé dans le quartier prisé et résidentiel de David d'Angers, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité immédiate de l'hypercentre.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8m², chambre, salle d'eau avec wc.

Confort au quotidien : Situé dans une copropriété avec ascenseur.
Stationnement : Un garage privatif fermé, un vrai plus en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 19609CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

237 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

29 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 823 € et 1 113 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 10 463 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 738 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 48 165 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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