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Appartement à vendre Nantes - 44000

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462 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 89 m²
  • 4 p.
  • DPE : E
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 435,25 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 21 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1967
  • Taxe foncière : 2 072 €

Description du bien

  • 89 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 33 m²
  • Etage n°5

Prestations

  • Terrasse
  • Cave
  • 1 place de parking

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : collectif
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

appartement T4 - 89m2 - 3 chambres - terrasse 14m2- ascenseu

NANTES - Place Edouard Normand :
Entre la place Viarme et l'ancien Palais de Justice, au calme et en étage élevé (ascenseur), vue dégagée et ensoleillée. Bel appartement lumineux comprenant : entrée, réception (env. 33 / 34m2) traversante s'ouvrant sur une terrasse de 14m2 orienté Sud/Ouest sans aucun vis à vis, cuisine ouvrable, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Annexe : parking, cave.
Chauffage et eau chaude collective. Quartier prisé offrant de nombreuses commodités : commerces, transports en communs (tram no3)

Réf.: 2_6439

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    305 kWh/m²/an

  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    67 CO2/m²/an

  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 200 € et 2 990 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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CISN - Nantes - Decré

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44000 Nantes

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