Appartement à vendre Bayonne - 64100 Réf. : 103

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179 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 45,83 €/mois
Bien en copropriété
9 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900

Description du bien

44,2 m² de surface habitable
2 pièces
Séjour de 22 m²
Etage n°1

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

BAYONNE CENTRE ? T1 BIS TRAVERSANT ? CHARME DE L'ANCIEN

Au coeur du centre historique de Bayonne, à proximité immédiate du musée Bonnat-Helleu, COGESIM vous propose ce charmant T1 bis traversant, situé au sein d'une copropriété typiquement bayonnaise.
L'appartement se compose de :

une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond ;
une grande cuisine aménagée ;
une salle d'eau avec WC.

Traversant et doté d'un beau potentiel, ce bien séduit par son authenticité et le charme de l'ancien.
La copropriété est actuellement en cours de création. Les parties communes seront entièrement rénovées, dans le respect des prescriptions des Bâtiments de France. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution).

Charges annuelles : 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 103

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

245,3 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 070 € et 1 460 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 13 425 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 947 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 61 782 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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