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> Appartement à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

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17 photos

Appartement à vendre Villenave-d'Ornon - 33140 Réf. : FDB268

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242 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 91,25 €/mois
Bien en copropriété
56 lots dans la copropriété
Année de construction : 2017

Description du bien

71,55 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 31 m²
Etage n°0

Prestations

Terrasse
2 places de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

T3 en RDJ avec 2 places de stationnement

Situé au sein de la résidence récente Le 299, construite en 2017, au 299 route de Toulouse à Villenave-d'Ornon, découvrez ce spacieux appartement T3 de 71,55 m2 en rez-de-jardin au coeur d'une petite résidence calme et arborée.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,56 m2, complétée par un cellier de 4,26 m2. L'ensemble offre un espace fonctionnel et lumineux, prolongé par une agréable terrasse végétalisée de 7,28 m2 exposée Ouest / Nord-Ouest.
L'espace nuit comprend deux chambres de 9,25 m2 et 12,33 m2, toutes deux équipées de placards intégrés. La salle de bains de 4,56 m2 dispose d'une baignoire et les WC sont indépendants.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien. La copropriété dispose également d'un local vélos.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché sur l'axe Bordeaux Sud. Les commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Bordeaux centre, tandis que la gare de Bègles (7mn en vélo) et la rocade bordelaise (7mn en voiture) facilitent les déplacements quotidiens.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en juillet 2027.

Réf. : FDB268

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

81 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

15 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2026

Année(s) d’indice des prix : 2000

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 18 150 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 283 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 83 715 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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