Appartement à vendre Bordeaux - 33800

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284 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 179,16 €/mois
Bien en copropriété
140 lots dans la copropriété
Année de construction : 2022

Description du bien

60,75 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 25 m²
Etage n°8

Prestations

Terrasse
Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

T3 loué meublé - résidence 2022 - rentabilité 4,90% - Bordea

Investissement clé en main, revenus immédiats, aucun travaux.
Au coeur du quartier de la gare Saint-Jean, dans une résidence livrée en 2022, ce T3 de 60 m2 orienté sud-est est loué en meublé avec des locataires sérieux en place. Rentabilité brute de 4,90%, un des meilleurs ratios pour un bien récent intra-muros à Bordeaux.
Le bien : séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte orienté sud-est, 2 chambres avec accès balcon de 13 m2, cellier et parking sécurisé inclus. Résidence récente de 2022, charges maîtrisées, sans travaux.
Transports : tramway lignes C et D, gare TGV Saint-Jean et bus accessibles à pied. Accès direct au centre de Bordeaux, à la métropole et à Paris en 2h en TGV.
Investissement : bien loué en meublé, locataires en place, revenus locatifs immédiats. Rentabilité brute de 4,90%.

Réf.: FDB231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.