Accueil
> Acheter
> Appartements
> Nouvelle-Aquitaine
> Gironde
> Talence
> Appartement à vendre à Talence (33400)

21 photos Visite 360°

Appartement à vendre Talence - 33400

Voir sur la carte

205 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible le 30/04/2026
Charges de copropriété : 64,83 €/mois
Bien en copropriété
92 lots dans la copropriété
Année de construction : 2018
Taxe foncière : 1 037 €

Description du bien

41,09 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 24 m²
Etage n°2

Prestations

Terrasse
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Campus Bordeaux/Kedge T2 récent 2018 Terrasse 17 m2 + Pa

À Talence, à deux pas de Kedge, de l'école d'architecture, de Bordeaux Science Agro, de l'IUT ainsi que du tram B, découvrez ce T2 lumineux de 41 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2018 (RT2012), idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 24,7 m2, ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m2 exposée Sud-Est, parfaite pour travailler, déjeuner ou se détendre au soleil. La chambre de 11,5 m2 offre un espace nuit calme et confortable.
Atouts supplémentaires : parking privatif extérieur, local vélo sécurisé + 3 espaces vélos, résidence moderne et sécurisée, aucun travaux à prévoir. Quartier étudiant très recherché, forte demande locative
L'appartement est vendu libre, la locataire partant fin avril : parfait pour un emménagement ou une mise en location dès la rentrée.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Réf.: FDB220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.