Appartement à vendre Courseulles-sur-Mer - 14470 Réf. : s12142

INVESTISEMENT LMNP Residence SENIOR LA PLAGE DE NACRE_T2 46m2_ COURSEULLES SUR MER

Situé au sein de la résidence DOMITYS "LA PLAGE DE NACRE", ce T2 de 49 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial.

ATTENTION : CE BIEN EST EXCLUSIEMENT DESTINE A L'INVESTISSEMENT LOCATIF;
IL NE PEUT PAS ETRE OCCUPE PAR SON ACQUEREUR.
L'appartement est exploité sous le statu LMNP au sein d'une résidence séniors.

Le bien est vendu avec un locataire déjà e place et bénéficie d'un bail commercial avec Domitys, vous permettant de percevoir des revenus locatifs sans avoir a gère les contraintes de la location.

Les avantages:

Revenus locatifs sécurisés, avec un loyer versé même en l'absence de locataire, conformément au dispositif du bail.
Aucune gestion locative: Domitys prend en charge la recherche des occupants, leur accueil et le suivi administratif.
Les travaux de rafraichissement sont assurés par l'exploitant, selon les dispositions prévues au bail.
Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, permettant, selon votre situation, d'optimiser la fiscalité des revenus locatifs.

IDEAL POUR DIVERSIFIER SON PATRIMOINE,PREPARER SA RETRAITE ou GENERRER DES REVENUS COMPLEMENTAIRES.

(5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. : s12142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.