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> Appartement à vendre à Caen (14000)

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18 photos

Appartement à vendre Caen - 14000

Voir sur la carte

135 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 266,66 €/mois
Taxe foncière : 864 €

Description du bien

40,8 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 18 m²
Etage n°3

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

A VENDRE appartement Caen 2 pièce(s) 40.80 m2 - vendu libre - Ultra centre ville - cour intérieure - cave

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente cet appartement lumineux 2 pièces 40,80 m² Dernier étage Hyper centre

Situé en ultra centre-ville, dans une rue paisible et peu passante, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,80 m², au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement, propre et soigné, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme avec cour intérieure tranquille. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon séjour de 18 m² agréable, d'une cuisine kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.

Les prestations incluent menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage collectif au gaz, offrant confort et efficacité énergétique.

Une cave vient compléter ce bien.

- Appartement en très bon état ? aucun travaux à prévoir
- Dernier étage
- Emplacement central recherché
- Résidence sécurisée et calme

Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 3200 euros.

Réf.: 8893

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

256 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

52 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 860 € et 1 220 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 719 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 46 932 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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