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> Appartement à vendre à Caen (14000)

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14 photos

Appartement à vendre Caen - 14000 Réf. : E12289.1

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174 000 €

Prix de vente hors honoraires : 165 000 €

Honoraires : 5,45 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
12 lots dans la copropriété
Année de construction : 1955
Taxe foncière : 800 €

Description du bien

48 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
1 m² de terrain
Etage n°1

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Caen_ ST GILLES_2 pièces 48 m2

A CAEN, Dans une rue calme, Cet appartement de 48m2 situé au premier étage surélevé, d'une petite copro avec syndic bénévole, bénéficie d'un emplacement Idéal.
L'entrée dessert une cuisine a aménager, une salle d'eau , un w.c séparé, un vestiaire, un bel espace séjour lumineux avec balconnet, une belle chambre de 12m2. Chauffage individuel GAZ de Ville, double vitrage sur l'ensemble, RESIDENCE SECURISE une cave complete ce bien.
IDEAL pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT.

Chaudière entretenu, double vitrage sur l'ensemble, pas de procedure en cours. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(Absence de syndic).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : E12289.1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

225 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

49 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 060 € et 1 470 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 13 050 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 922 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 60 148 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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