Appartement à vendre Caen - 14000 Réf. : 13-3961

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315 000 €

Prix de vente hors honoraires : 300 000 €

Honoraires : 5 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 235,66 €/mois
Bien en copropriété
192 lots dans la copropriété
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 2 160 €

Description du bien

93,12 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Séjour de 48 m²
Etage n°2

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

CAEN ZENITH / ST OUEN F5 DE 93M² avec cave et parking

COUP DE COEUR AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !
Dans le secteur Caen Zénith / Saint-Ouen, découvrez ce bel appartement F5 de 93 m², situé au 2émé étage avec ascenseur, au sein d'une résidence agréable avec espaces verts.
L'appartement offre une très belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert l'espace nuit : 3 chambres, salle de douches, lingerie, toilettes.
Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Tram au pied dans 2 ans .
Cave et Parking (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2828 euros.

Réf. : 13-3961

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

147 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

11 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 290 € et 1 760 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 23 625 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 669 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 108 915 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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