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Appartement à vendre Caen - 14000 Réf. : 13-3883
Voir sur la carte115 700 €
Prix de vente hors honoraires : 108 000 €
Honoraires : 7,13 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 103,08 €/mois
- Bien en copropriété
- 207 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1950
- Taxe foncière : 894 €
Description du bien
- 60 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Séjour de 15 m²
- Etage n°4
Prestations
- Cave
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
CAEN RIVE DROITE proche prairie IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ EN PLACE
Dans une résidence agréable, découvrez ce beau 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4eme et dernier étage.
Entièrement refait, il offre un cadre moderne et fonctionnel :
Cuisine aménagée, Séjour lumineux exposé Sud/Ouest, 2 chambres avec placards.
Belle luminosité, Bien clé en main
Investissement locatif sécurisé :
Bail en cours (2023)
Loyer : 463 euros + 75 euros de charges
Locataire en place
Un placement simple, déjà loué, sans travaux ni vacance locative.
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 207 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1237 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 13-3883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
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F
366,7 kWh/m²/an
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G
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
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E
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F
79 CO2/m²/an
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G
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 430 € et 1 940 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
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Cabinet Aumond Gibon Prairie
58 Rue Saint-Jean
14000 Caen
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