Appartement à vendre Caen - 14000 Réf. : 13-3929

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71 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 122,91 €/mois
Bien en copropriété
120 lots dans la copropriété
Année de construction : 2010

Description du bien

25 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 16 m²
Etage n°1

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Air pulse
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : climatisation réversible

NOUVEAUTE CAEN F1 26m2 environ

Appartement type F1 Meublé et Équipé dans une Résidence Hôtelière
Situé en plein coeur de Caen, cet appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) est l'opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. La résidence hôtelière offre à la fois confort et autonomie, avec un aménagement pensé pour les besoins spécifiques de chacun.
La résidence propose un cadre sécurisé et moderne, parfait pour un investissement locatif à long terme (5496.15 euros HT / annuel). Ce bien génère un rapport locatif immédiat et offre un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur dynamique de Caen. Proximité des commerces, transports et attractions principales du centre-ville de Caen.
Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec un excellent rendement. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1475.11 euros.

Réf. : 13-3929

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

171 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

6 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 380 € et 530 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 378 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 24 678 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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