Appartement à vendre Caen - 14000 Réf. : 13-1901

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112 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 126,66 €/mois
Bien en copropriété
642 lots dans la copropriété
Année de construction : 1974
Taxe foncière : 992 €

Description du bien

33 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 19 m²
Etage n°4

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif

GRAND T1 QUARTIER SAINT GABRIEL

Le Cabinet Aumond Gibon Prairie vous propose en exclusivité :
Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de 33 m², situé au 4? étage, avec un balcon terrasse de 6 m², bien exposé et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Les baies vitrées ont été récemment remplacées et l'appartement est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking.
A seulement 800 mètres de la Place Saint-Sauveur, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un enfant pendant ses études tout en constituant un patrimoine immobilier.
VENDU LIBRE (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 642 lots - dont 214 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1520 euros.

Réf. : 13-1901

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

152,9 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

29 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 370 € et 520 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 595 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 38 818 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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