Appartement à vendre Caen - 14000 Réf. : 9116

A VENDRE appartement 2 pièce(s) 44,86 m² - vendu libre - quartier recherché - garage fermé - cave - résidence sécurisée

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à vendre rue de Bayeux Appartement 2 pièces vendu libre avec garage fermé et cave

Idéalement situé dans un secteur recherché de Caen, rue de Bayeux, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,86 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services, écoles).

L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placards, d'un agréable salon-séjour de 19 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'atouts particulièrement recherchés : un garage fermé privatif et une cave, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement.

Cet appartement nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais il présente un très beau potentiel. Après quelques travaux de modernisation, il révélera tout son charme et constituera une excellente résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Les + :

Résidence sécurisée
Secteur prisé et très bien placé
Proximité du centre-ville et des commodités
Garage fermé privatif
Cave
Belle distribution des pièces
Fort potentiel de valorisation

Une opportunité à ne pas manquer pour créer un intérieur à votre image dans l'un des secteurs les plus appréciés de Caen !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1350 euros.

Réf. : 9116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.