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> Appartement à vendre à Caen (14000)

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14 photos

Appartement à vendre Caen - 14000

Voir sur la carte

123 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 150 €/mois
Bien en copropriété
50 lots dans la copropriété
Année de construction : 1955

Description du bien

55,18 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 19 m²
Etage n°1

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

A VENDRE appartement loué à Caen 2 pièce(s) 55.18 m2 - Lumineux - quartier prisé - grand salon séjour

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente cet appartement 2 pièces vendu loué Hyper centre de Caen

Idéal investisseur ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces vendu loué, situé rue de la Miséricorde, en plein coeur de Caen, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement séduit par son cachet et ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un magnifique parquet d'origine qui apporte charme et authenticité.

Un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces : une chambre confortable, une cuisine indépendante entièrement équipée, des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Les atouts :

Vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Emplacement premium en ultra centre-ville.
Grand séjour lumineux.
Parquet d'origine.
Cuisine indépendante équipée.
WC séparés.
Cave.

Un bien de caractère, parfaitement situé, offrant un investissement sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Caen.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.

Réf.: 9195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

299 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

55 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 040 € et 1 460 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 654 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 42 660 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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