Appartement à vendre Cabourg - 14390 Réf. : 10-12239-1036

Appartement avec grande loggia Proche commerces, plage et centre aquatique

A Cabourg, dans une ville dynamique et recherchée, découvrez ce grand appartement d'environ 46 m² avec la loggia fermée, dont 38,6 m² de surface Carrez, situé au 4ème étage.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, un salon, une chambre, une salle de bains, un w-c indépendant.
Vous profiterez également d'une grande loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux.
Le bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité de nombreux équipements et commodités :
Centre aquatique Aquadiva à proximité,
Casino récemment ouvert à proximité,
commerces et services accessibles notamment avenue de la Mer,
plage à moins d'1 km,
proximité du centre de Cabourg, station balnéaire dynamique et animée.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour différents projets : premier investissement, résidence secondaire ou résidence principale.
Charges annuelles : 1 400 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 934 lots - dont 498 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1394 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 10-12239-1036

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.