Appartement à vendre Cabourg - 14390

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138 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 95,33 €/mois
Bien en copropriété
586 lots dans la copropriété
Année de construction : 1978

Description du bien

31,84 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 16 m²
Etage n°1

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement 2 pièces avec Parking

EXCLUSIVITÉ CABOURG
A seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville et à quelques minutes à pied du casino, du centre aquatique Aquadiva, des commerces et de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 32 m², idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il comprend :
Une entrée avec placard de rangement
Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle
Une chambre avec accès direct au balcon
Une salle d'eau avec WC

Le grand balcon constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.

Les atouts du bien :
Résidence calme et sécurisée
Belle exposition Ouest
Grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre
Place de parking extérieure privative
Box fermé disponible en supplément
Proximité immédiate des commerces, du casino, d'Aquadiva et de la plage
Faibles charges

Un appartement agréable à vivre, parfaitement situé pour profiter pleinement de Cabourg et de son cadre de vie recherché.

Charges annuelles : 966 euros

DPE : D
GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1 160 euros par an (abonnement compris, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 586 lots - dont 293 lots habitation.

Charges annuelles : 1144 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 10-12307-1036

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.