Appartement à vendre Osny - 95520 Réf. : 1130

Appartement T1 VENDU LOUÉ - OSNY CENTRE VILLE

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 30 m², situé au 1er étage (sur 4) dans le centre-ville d'Osny.

Ce bien est vendu avec un locataire
Date du bail : 07/2007, Bail nu de 3 ans renouvelable - Fin de bail 07/2028

Loyer : 715,96 euros HC
Charges : 35 euros
Loyer Charges comprises : 750.96 euros
Taxe foncière : 906 euros

Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux exposé plein sud de 20 m², une salle de bains, Un WC séparé.

L'appartement est équipé de radiateurs électriques pour le chauffage Le calme est assuré et la hauteur sous plafond est de 2,50 m.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une place de stationnement au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

La résidence, construite en 1992, dispose de double vitrage, d'un digicode et d'un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un investisseur, situé à proximité immédiate des transports en commun (station Osny), écoles (École maternelle Les Vignes, École élémentaire La Ravinière, Lycée professionnel privé Notre-Famille, Collège privé Saint-Stanislas), commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies) et espaces verts.

Montant estimé des dépenses énergétiques entre 550 euros et 740 euros par an. Année de référence 2023.

Pour plus d'informations, contactez Aïcha d'IMMO de France - Île-de-France - Pontoise au 06 23 83 50 71

Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 735 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.