Appartement à vendre Cergy - 95000 Réf. : 1150

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237 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 300 €/mois
Bien en copropriété
180 lots dans la copropriété
Année de construction : 1997
Taxe foncière : 1 928 €

Description du bien

75,3 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif

Appartement 4 pièces à vendre à Cergy - Emplacement privilégié

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1997, cet appartement de 75,30 m² à Cergy vous offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, un séjour ouvert sur un balcon. Le chauffage est collectif. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, d'une cave, d'un digicode, d'un portail électrique et de la fibre optique. L'appartement est en bon état général.

L'emplacement est idéal, à seulement 4 minutes de la gare Cergy Préfecture, facilitant vos déplacements en RER et 1 minutes du centre commercial des 3 fontaines. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires : épiceries, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée général et technologique Alfred Kastler, l'École Nationale Supérieure d'Arts Paris-Cergy, le Conservatoire à rayonnement régional de Cergy-Pontoise, l'École élémentaire Les Plants et l'École maternelle Les Plants. Un accueil petite enfance est également disponible à proximité.

Copropriété de 180 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.
Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

144 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

17 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 802 € et 1 084 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 17 775 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 252 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 81 707 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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