Appartement à vendre Cergy - 95000 Réf. : 226350

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193 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 300 €/mois
Bien en copropriété
583 lots dans la copropriété

Description du bien

81 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Etage n°8

Appartement 4 pièces à vendre - Dernier étage à Cergy

CPH IMMOBILIER - Cergy vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 81 m², situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble à Cergy, . Ce bien comprend 3 chambres, idéal pour une famille. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à sa situation au dernier étage. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreux points d'intérêts : écoles (École élémentaire La Justice, Groupe Scolaire de la Justice, Collège La Justice, Groupe Scolaire du Parc, École maternelle Le Parc, École élémentaire La Sebille, École maternelle La Sebille, Collège Gérard Philipe, École maternelle Belle Epine), parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies et centres médicaux. Le prix de vente est de 193 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez dès maintenant CPH IMMOBILIER - Cergy pour organiser une visite.
Copropriété de 583 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.
Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 226350

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

380 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D

37 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 450 € et 3 380 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 475 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 021 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 66 656 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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