Appartement à vendre Aubervilliers - 93300 Réf. : 226001

Appartement Aubervilliers 5 pièces 93.39 m2

CPH IMMOBILIER Paris 18 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 94 m², situé dans une résidence sécurisée des années 1960.

L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave.
Il est situé au 8ème étage sur 9, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Idéalement situé, à proximité immédiate du square Lucien Brun et du lycée Le Corbusier, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 11).

La résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, de la vidéosurveillance ainsi que d'un gardien.

Performance énergétique :

DPE : Classe F/365
GES : Classe F/72
Année de référence : 2021, 2022 et 2023
Estimation de cout annuels min. 2860 euros max. 3920 euros
Montant des charges annuelles : 4552 euros
Taxe foncière : 2145 euros
Nombre de lots : 209
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

N'hésitez pas à prendre contact avec Thibaut DELCROS
Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 209 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4552 euros.

Réf. : 226001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.