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> Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

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9 photos

Appartement à vendre Aix-les-Bains - 73100

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330 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 215 €/mois
Bien en copropriété
Année de construction : 1970

Description du bien

85 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°2

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Énergie de chauffage : gaz

Description

Aix-Les-Bains centre T3 de 85 m² avec ascenseur, balcon et garage en option

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 85m² séduit par ses généreux volumes et sa luminosité.
Il offre une agréable pièce de vie de plus de 28 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon filant desservant également l'une des chambres, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un parking de copropriété et un garage peut être acquis en supplément.
Doté d'un fort potentiel, cet appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et offrir un cadre de vie confortable et personnalisé selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 3721-D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

172 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

37 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 160 € et 1 630 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 744 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 113 817 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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