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> Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

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12 photos

Appartement à vendre Aix-les-Bains - 73100

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280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 141,66 €/mois
Bien en copropriété
84 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 103 €

Description du bien

62,76 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°0

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement Aix Les Bains 2 pièce(s) centre ville avec 3 places de parking et cave

Au coeur de Aix-Les-Bains, découvrez ce spacieux T2 de 62,76 m² au charme unique, situé dans un ancien hôtel de caractère.
L'appartement séduit immédiatement par son vaste salon lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'ensemble. Il comprend une grande chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec WC;
Vous profitez d'un emplacement rare et privilégié au centre ville : une très grande cour privative permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et offrant la possibilité d'aménager une agréable terrasse extérieure.
En complément, une immense cave en sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de l'appartement, vient parfaire ce bien aux multiples possibilités ( souplex ) .
Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques en centre-ville.
Copropriété de 84 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 3718-SE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

293 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

64 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 660 € et 2 290 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 535 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 59 365 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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