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Appartement à vendre Aix-les-Bains - 73100

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422 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 82,5 m²
  • 4 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 125,58 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 60 lots dans la copropriété
  • Taxe foncière : 1 270 €

Description du bien

  • 82,5 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Etage n°1

Description

Appartement Aix Les Bains 4 pièce(s) 82.5 m2

Appartement de 82,50 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.

Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 35 m² ainsi que d'un balcon exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur ensoleillé.
L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Stationnement facile au sein de la copropriété.

Informations complémentaires :
-Taxe foncière : 1 270 euros
- Copropriété de 22 lots
- Charges annuelles : 1 507 euros
Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1507 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 3571-S

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    123 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    25 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 000 € et 1 410 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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CIS Immobilier Aix-les-Bains

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73100 Aix-les-Bains

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