Appartement à vendre Villeurbanne - 69100 Réf. : 615

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169 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 56,5 €/mois
Bien en copropriété
23 lots dans la copropriété
Année de construction : 1920

Description du bien

40 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°2

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 40 m2

A deux pas du métro A (arrêt République) et proche des toutes les commodités, ce Type 2 de 40m² environ dans un immeuble bien entretenu au 4 cours de la République est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (encadrement du loyer en meublé de 742.1 euros HC).
Il est situé au 2eme étage sans ascenseur et réunit tout le charme de l'ancien.
Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces soient un salon ouvert sur la cuisine de près de 20m², une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un Wc séparé.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel et électrique.
Les charges étaient de 678 euros pour l'année 2025 et comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la rémunération du syndic.
DPE D (235 kwh/m²/an et GES B (7kgCO2/m²/an)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x79

Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 678 euros.

Réf. : 615

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

191,8 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7,3 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 810 € et 1 110 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 897 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 58 514 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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