Appartement à vendre Villeurbanne - 69100 Réf. : 591

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295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 214,08 €/mois
Bien en copropriété
97 lots dans la copropriété
Année de construction : 2000

Description du bien

70,14 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 22 m²
Etage n°3

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : pompe à chaleur

Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 70.14 m2

Dans une résidence familiale et arborée construite en 2000, venez découvrir cet appartement de 70m² avec une grande pièce de vie, une terrasse facilement aménageable, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) et tout équipée, deux chambres avec chacune une armoire murale, une salle de bains et un WC.
Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'ambiance de cette copropriété à 10 minutes à pieds des Grattes ciel et de toutes les commodités.
Un garage en sous-sol est disponible en sus pour 20 000 euros TTC.
Les charges sont de 215 euros par mois et Chauffage au gaz collectif, climatisation, eau froide et eau chaude, entretient des parties communes, l'ascenseur et la gardienne.
Le DPE est en C (118khw/m²/an) et GES (4kgco2/m²/an).
Les honoraires sont compris dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur (forfait de 16 500 euros TTC).
Pour une visite, Jimmy BRILLAUD 06x10x40x32x79
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2569 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 591

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

118 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

4 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 770 € et 1 050 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 563 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 102 006 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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