Appartement à vendre Vaulx-en-Velin - 69120 Réf. : 21694-IMMODEFRANCE69

T3 de 64m² dans résidence récente

Rue Anatole France à Vaulx-en-Velin

Dans une résidence récente et bien entretenue (2011), bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que des WC indépendants conformes aux normes PMR. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement l'espace.
Balcon d'environ 8 m² orienté Ouest, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Un box fermé en sous-sol sécurisé est inclus avec le bien.

L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité des transports en commun (C8, 57, PL4), des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au 06 27 23 42 78 ou par mail simon.tournilhac@immodefrance-cifv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 21694-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.