Appartement à vendre Vaulx-en-Velin - 69120 Réf. : 21749-IMMODEFRANCE69

Plein coeur du village Vaulx-en-Velin - T1 avec terrasse et park

Idéalement situé au 3 avenue Paul Marcellin, en plein coeur du village de Vaulx-en-Velin, ce T1 d'environ 30 m² vous séduira par sa luminosité et l'absence de travaux à prévoir. Il est situé au sein d'une copropriété de 2006, particulièrement bien entretenue.

Ce studio en bon état se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Son véritable atout : une belle terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter du soleil toute l'année.

Autre confort appréciable en plein coeur du village : le bien est vendu avec une cave et une place de parking compris dans le prix.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 07 77 91 05 74 ou par mail : quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 21749-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.