Appartement à vendre Lyon - 69008 Réf. : 621

Appartement T4 - Monplaisir - Lyon 8

Situé 114 Cours Albert Thomas à 30 secondes de la place Ambroise Courtois et son métro, venez découvrir cet appartement traversant T4 de 84 M² carrez au 6ème étage sur 8 d'un immeuble de 1998 avec ascenseur.

L'appartement est climatisé, et bénéficie d'une agréable double exposition nord / sud.

Les chambres orientées au nord offrent de la fraîcheur tandis que la grande cuisine équipée, le séjour et le balcon de 6M2 sont exposés au sud sur cour intérieure pour profitez d'une belle luminosité et d'un calme absolu en pleine ville.

La cuisine est actuellement fermée, il est cependant possible de l'ouvrir sur le séjour, moyennant quelques ajustements.
Elle possède toutefois un accès direct au balcon.

Vous trouverez le détail des surfaces et le plan dans les dernières photos.

Un grand garage fermé en sous-sol est compris dans le prix. Il est possible de mettre une grande voiture + petite voiture ou moto + espace de rangement type cave dans le garage.

Montant des charges de copropriété : 166 euros par mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
Le chauffage et l'eau chaude étant individuels au gaz.

Contactez Monsieur BRILLAUD au O6 1O 4O 32 79
Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 621

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.