Appartement à vendre Lyon - 69008

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115 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 59,33 €/mois
Bien en copropriété
121 lots dans la copropriété
Année de construction : 1996

Description du bien

23,7 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°4

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

LYON 8 PROX FACS MEDECINE ET PHARMA

Lyon 8? - Passage des Alouettes, dans une résidence de bon standing datant de 1996, studio de 23,68 m² situé au 4? étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investisseur, le bien est vendu occupé avec un loyer de 465 € par mois hors charges.
Bail de 3 ans en cours à compter du 23 mai 2025.
Pas de bail commercial.
La résidence dispose également d'une laverie, offrant un confort supplémentaire aux occupants.

Contact : Quentin REBOTIER 07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21623-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.