Appartement à vendre Lyon - 69006

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45 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 55,58 €/mois
Bien en copropriété
51 lots dans la copropriété
Année de construction : 1966

Description du bien

9,54 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°0

Description

Appartement à vendre Lyon

À vendre - Chambre de bonne - Lyon 6?, angle rue Sully / rue de la Tête d'Or

Idéalement située à deux pas du Parc de la Tête d'Or, au coeur d'un secteur recherché, cette chambre de bonne de 9,5 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Située au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, elle se compose d'une pièce principale avec lavabo. Les sanitaires sont communs aux autres chambres. Le bien est à rafraîchir, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins.

Emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces et des transports. Faibles charges et bon potentiel locatif dans un secteur très demandé. Loyer majoré meublé 224 € HC et hors supplément de loyer.

Pour une visite ou plus de renseignements : Simon TOURNILHAC au 06 27 23 42 78

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21508-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

512 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

82 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 620 € et 880 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 243 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 9 404 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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