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Appartement à vendre Villeurbanne - 69100 Réf. : 523
Voir sur la carte450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 217,66 €/mois
- Bien en copropriété
- 30 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1992
- Taxe foncière : 2 075 €
Description du bien
- 110 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 37 m²
- Etage n°4
Prestations
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Appartement 5 pièce(s) 110 m2
Villeurbanne limite Lyon 6,
Retour à la Vente!
Superbe appartement de type 5 au 4ème étage sur 7 d'une belle résidence de grand standing.
Il se compose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'une cuisine aménagée et équipée, (plaques, hotte, frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave vaisselle, machine à laver)
- d'un double séjour donnant accès au balcon,
- d'un wc indépendant avec point d'eau,
- d'un coin nuit bénéficiant de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douches avec wc.
Les + :
- la localisation, à deux pas du métro Charpennes et du parc de la Tête d'Or,
- L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de plus de 37m² particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Ouest,
- l'appartement ne nécessite pas de travaux, (cuisine récente moderne et au gout du jour, parquet en parfait état, huisseries double vitrage avec store roulants électriques, électricité refaite...)
- l'appartement bénéficie d'une climatisation.
- les travaux récent sur la copropriété, (ascenseur en 2018, parties communes en 2019, étanchéité toiture en cours de réfection)
- la présence d'un local à vélo.
Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un box fermé de plus de 17m².
Pour plus d'informations ou l'organisation de visites, contactez Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 0°622°680°569.
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 2612 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
101,1 kWh/m²/an
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
19 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 940 € et 1 290 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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Régie Simonneau
11 Place Maréchal Lyautey
69006 Lyon
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