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Appartement à vendre Lyon - 69006

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540 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 104,66 m²
  • 3 p.
  • DPE : F
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 125 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 12 lots dans la copropriété

Description du bien

  • 104,66 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Etage n°4

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Type 4 de 104,66m²

Dans un immeuble idéalement situé proche des commerces, des transports, directement sur la Place du Maréchal Lyautey (Secteur FOCH). Ce quartier très recherché et familial vous permet de bénéficier d'un accès rapide à la presqu'ile de Lyon ainsi qu'au parc de la Tête d'Or.
Cet appartement est niché au dernier étage avec ascenseur et dispose notamment de 6 fenêtres avec une vue imprenable sur la Place. Des travaux sont à envisager afin de mettre ce bel appartement à votre main.
Pour une visite, Nicolas Desmaris au 06.12.38.44.34

Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 488

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F

    359 kWh/m²/an

  • G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    14 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 020 € et 4 100 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Régie Simonneau

11 Place Maréchal Lyautey
69006 Lyon

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