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Description du bien
- 66,4 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Etage n°4
Prestations
- Terrasse
Appartement 3 pièce(s)
RUE DANTON, PROXIMITE GARE ET CENTRE COMMERCIAL DE LA PART-DIEU, à mi-distance entre le métro Garibaldi (800m) et Part-dieu (700m), dans une résidence sécurisée datant de 2001 « LES MAGNOLIAS », Appartement de type T3 d'une surface de 66.4m2 au 4éme étage. Exposition OUEST. DPE C. Terrasse de 7.87m2. Garage simple en sous-sol inclus dans le prix. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Terrasse accessible par la cuisine (8.4m2), le séjour (21m2) et une chambre (11m2). Très bon état. Charges annuelles 1241 euros (eau froide inclus). Taxe foncière 1251 euros. Contact pour plus de renseignements : Guillaume CORDIER au 0663065750, Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON.
Réf. : 8063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
124 kWh/m²/an
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
23 CO2/m²/an
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 920 € et 1 280 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Régie Lescuyer et associés
17 Quai Joseph Gillet
69004 Lyon
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